第一章 询价公告

一、项目概况

1.项目名称：南京中华中等专业办公设施（3）建设工程监理服务项目

2.项目地点：南京中华中等专业学校校内（铁心桥校区）

3.工程概况：建设内容主要包括南京中华中等专业办公设施、附属配套等（具体内容详建设清单），工程合同价约31万元。

4.采购内容：本项目施工阶段、竣工验收阶段、缺陷责任期全过程工程监理服务。

5.服务周期：自项目开工令下达之日起至工程竣工验收备案完成、缺陷责任期届满终止。缺陷责任期按国家及行业规定执行，一般为12个月。

6.质量要求：符合国家、省、市现行工程建设法律、法规、规范、标准及设计文件要求，确保工程质量合格，满足竣工验收、备案及移交要求。

7.资金来源：财政资金，资金已落实。

二、供应商资格条件

1.法人资格：具有独立承担民事责任能力的法人，持有合法有效的营业执照。

2.专业资质：具备工程监理专业丙级及以上资质或工程监理综合资质，资质范围覆盖本项目工程专业类别。

3.人员要求：拟派总监理工程师具备国家注册监理工程师证书，执业专业匹配本项目，无在建锁定、无不良履职记录，提供近3个月社保缴纳证明；现场监理人员配置满足项目施工全过程在岗履职要求。

4.信用要求：未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，近三年无重大质量、安全事故及监理不良记录。

5.其他：本项目不接受联合体报价，不允许转包、违法分包。

三、报价规则与费用说明

1.报价方式：本次采用固定总价包干报价，报价为含税全包价。

2.包干范围：包含项目全过程监理人员薪酬、社保、差旅费、现场办公、检测配合、资料整编、验收组织、缺陷巡查、税费、管理费、风险费、工期顺延、节假日值守等全部费用，采购人不再另行支付任何费用。

3.最高限价：本项目监理服务费最高限价人民币8000元，报价高于限价作无效响应处理。

4.报价有效期：自报价截止之日起90日历天。

5.报价要求：只允许一个有效总价，多报价、选择性报价、缺项报价均视为无效报价。

四、报价文件递交要求

1.递交份数：正本1份、副本1份，胶装装订，页码完整。

2.密封要求：全部文件装入密封袋密封，封口处、封面加盖单位公章，未密封、未盖章视为无效文件。

3.递交截止时间：2026年9月29日15时00分

4.递交地点：南京市雨花台区翠岭路6号6-511办公室

5.逾期送达、地点不符、材料不全、资格不满足的，一律不予受理。

五、履约与服务要求

1.成交单位必须按投标承诺配齐监理人员，保证在岗履职，未经采购人书面同意不得擅自更换总监理工程师及主要现场监理人员。

2.严格执行旁站、巡视、平行检验制度，对隐蔽工程、关键工序、危大工程必须全程旁站监理并留存影像及文字记录。

3.及时审核施工组织设计、专项方案、进度计划、工程变更、签证、工程款支付资料，及时排查安全质量隐患并督促闭环整改。

4.按时完成监理日志、监理月报、验收资料、监理评估报告等全套资料整编，确保资料与工程进度同步、真实有效、可顺利备案。

采购人：南京中华中等专业学校

联系地址：南京市雨花台区翠岭路6号

联系人：漆老师

联系电话：13770691687

发布日期：2026年9月23日

第二章 报价文件格式

一、报价函

致：南京市中华中等专业学校（采购人）

我方已认真阅读并完全理解《__________建设工程监理询价文件》全部内容，自愿参加本次询价采购，完全响应询价文件所有条款、要求及风险约定。

我方承诺：严格按照国家现行规范、标准及采购人要求完成本项目全过程监理服务，确保工程质量合格、安全可控、按期推进，报价为总价包干含税价格，履约期内不调价、不增费。

本次报价总价：人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

报价有效期90日历天。

若我方成交，将在规定时间内签订合同、配齐人员、进场履职，严格履约，承担相应违约责任。

报价单位（公章）：__________

法定代表人/授权代表（签字）：__________

日期：______年____月____日

三、资格及承诺资料

1.营业执照复印件、监理资质证书复印件；

2.总监理工程师注册证、职称证、社保证明、无在建承诺书；

3.项目监理机构人员配置表及证书；

4.近三年同类监理业绩证明（合同、验收证明）；

5.信用查询截图、无质量安全事故承诺书、履约承诺书；

6.法定代表人身份证明或授权委托书。

四、监理服务工作方案

包含项目重难点分析、质量控制措施、安全管控措施、进度及投资控制、资料管理、旁站巡视方案、缺陷期管理、人员岗位职责、应急保障措施等。